Wij helpen u uw rechten te vrijwaren bij schade door werken.
Want de toestand van een gebouw vastleggen is noodzakelijk, om latere discussies te vermijden, zowel bij werken in uw buurt als wanneer u zelf werken uitvoert of laat uitvoeren.
Een tegensprekelijke plaatsbeschrijving is een geldig juridisch document en bewijsstuk bij eventuele schade bij werken in uw regio.
Ook wanneer u zelf werken uitvoert of laat uitvoeren, bent u zeker dat bestaande schade niet verward kan worden met nieuwe schade.
Dit geldt ook voor aannemers, promotoren, projectontwikkelaars, architecten en ingenieurs.
> De Morgen - 4 mei 2023 : Gentse woning stort in door werken bij de buren: bejaarde bewoonster komt met de schrik vrij. Een deel van een woning is donderdagvoormiddag ingestort in de Verkortingstraat in Sint-Amandsberg bij Gent. De bewoonster, een bejaarde dame, was thuis, maar bleef als bij wonder ongedeerd.
Funderingen geraakt : Intussen zijn ook de brandweer en politie ter plaatse. Zij onderzoeken de omstandigheden van het incident, maar werken naast de woning zouden aan de oorzaak liggen. Door de werkzaamheden op (bouw)grond naast het huis werden funderingen geraakt, waarna de onderste muur van de woning een halve meter is verschoven.
Bij werken heeft iedereen belang bij een plaatsbeschrijving!
"Een plaatsbeschrijving is een geldig juridisch document en bewijsstuk bij schade."
Particulier
Wees er snel bij wanneer er werken gepland worden in uw buurt, of wanneer u zelf werken uitvoert of laat uitvoeren, want in beide gevallen loopt u aansprakelijkheden en risico's.
Als mogelijke schadelijder bij werken in de nabije omgeving, loopt u zonder een plaatsbeschrijving grote risico's door een gebrek aan bewijs bij eventuele schade.
Als bouwheer, en zelfs wanneer u een aannemer aanstelt, bent u aansprakelijk voor bepaalde schades bij uw buren.
Bouwprofessional
Bent u promotor, aannemer, architect, ingenieur of een andere bouwprofessional? Vergeut u dan vooral zichzelf niet in te deken voor de risico bij werken.
Als professionele bouwer wordt u immers voor voorafbestande schades ingedekt wanneer u over een plaatsbeschrijving voor aanvang werken beschikt.
Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak of offerte, wij leggen u graag onze werking uit.
Tussenpersoon
Als verzekeringsmakelaar of tussenpersoon wil u toch ook uw klant de beste service geven?
Als verzekeringsmakelaar zal u uw Klant reeds het belang van een Rechtsbijstandsverzekeraar hebben uitgelegd?
Wij werken samen met de Rechtsbijstandsverzekeraars, vraag daarom aan uw Rechtsbijstandsverzekeraar om onze aanstelling.
Verzekeraar
Als Verzekeraar kan u ons snel een opdracht overmaken via kantoor [at] plaatsbeschrijvingen.com. In gans België.
Een goede plaatsbeschrijving draagt bij tot een correcte procedure bij eventuele schade, en een minimale procedurekost voor de verzekeraar.
Een juiste plaatsebschrijving verschaft het bewijs dat de schadelijder vaak mist.
Expert aan het woord
Het belang van een plaatsbeschrijving wordt vaak onderschat
Het is fout om te denken dat het de aannemer of bouwheer is die een plaatsbeschrijving moet opmaken wanneer hij werken uitvoert of laat uitvoeren.
Een plaatsbeschrijving is noodzakelijk voor de mogelijke schadelijder en schadeveroorzaker, én een contractuele voorwaarde voor een ABR-verzekeringspolis.
Objectief, onafhankelijk en deskundig.
Wij voeren opdrachten uit voor iedereen, ook voor u!
Of onze Klant een Verzekeraar is, een Onderneming, een Particulier, Makelaar, Architect of Ingenieur, wij zorgen steeds voor een professionele plaatsbeschrijving dat correct, objectief en eerlijk is opgesteld.
Wij zijn tenslotte een groep van onafhankelijke deskundigen die garant staan voor een objectief document.
4 elementaire basisregels bij een goede plaatsbeschrijving
Iedereen kan een plaatsbeschrijving opmaken, het beroep is immers niet gereglementeerd; Het is echter noodzakelijk dat een plaatsbeschrijving voor werken wordt opgemaakt door bouwkundige ingenieurs en schade-experten, met ervaring in gebouwschades. Zij kunnen de implicaties van bouwwerken, barsten en schades professioneel interpreteren.
De juiste partijen betrekken
Ieder schadetype naar aanleiding van werken heeft een andere aansprakelijke partij. Het is dus noodzakelijk dat de juiste partij wordt betrokken bij het opmaken van een plaatsbeschrijving voor werken.
De tegenstelbaarheid van het document
Een plaatsbeschrijving is vrijwel waardeloos wanneer het document niet tegensprekelijk werd opgemaakt of tegenstelbaar werd gemaakt, Hiervoor zijn procedures die moeten nageleefd worden?
Duidelijke, digitale foto's
Smartphones en tablets zijn leuke gadgets, zij hebben goede camera's voor privégebruik, en er zijn diverse apps beschikbaar voor het opmaken van plaatsbeschrijvingen. Snel dat wel, maar ten koste van de kwaliteit.
Doe beroep op een bouwkundig ingenieur
Enkel een bouwkundige ingenieur is opgeleid om constructieve onderzoeken te voeren, de juiste conclusies te maken en de risico's in te schatten.
Kost of Investering?
Onze dienstverlening is een premium service, met een expertise uitgevoerd door een bouwkundig ingenieur, en u krijgt een finaal document met een technisch en juridische waarde. Een investering.
Onze prijzen zijn marktconfom en competitief. U zal in de markt waarschijnlijk goedkopere aanbieders vinden met een document van mindere waarde dat niet voldoet aan de basisregels, of slechts een beperkte beschreven zone ter hoogte van de werken. Een kost.
Het document dat wij aanleveren werd opgemaakt in samenspraak met advocaten en verzekeraars, met een vereenvoudigde bewijslast.
plaatsbeschrijvingen.com?
Plaatsbeschrijvingen.com is een dienstverband van erkende deskundigen, werkzaam in gans België, en van opleiding Ingenieur of Architect.
De door Plaatsbeschrijvingen.com erkende deskundigen hebben een Charter onderschreven waarbij zij zich ertoe verbinden om basisprincipes na te leven van objectiviteit, onafhankelijkheid en beroepsethiek.
Voor de uitvoering van de toevertrouwde opdrachten, beschikken de deskundigen over een in-house ontwikkelde software die instaat voor een efficiënte en snelle afhandeling van het dossier?
30+
Jaren ervaring
8683
Afgewerkte dossiers
26
Aantal erkende experten
9
Actief in aantal provincies
Vrijwaar uw rechten met een plaatsbeschrijving
Plaatsbeschrijvingen.com is actief in ganse België
2023 Plaatsbeschrijvingen.com Alle rechten voorbehouden.
Contactgegevens